Новые «откровения» на ВЭФ — льготная ипотека не сделает жилье доступнее для россиян

Гендиректор ДОМ.PФ Виталий Мутко высказал на ВЭФ одну интересную мысль. По его мнению, нужно стимулировать спрос на большие квартиры с помощью льготной ипотеки. Мутко отметил, что «однушки» занимают 53% в общем объеме новой жилплощади. Но для семьи они не подходят. Поэтому предлагается на 2% снизить ставку по ипотеке на большие квартиры. Логика в этом есть, но ключевая проблема все-таки в другом.

Мы уже не раз писали о том, почему к таким предложениям нужно относиться с крайней осторожностью. Проталкивание льготной ипотеки, скорее всего, только продолжит раздувать ипотечный пузырь и разгонять цены на жилье.

К тому же это очередная попытка вылечить симптомы вместо болезни. Семьи не могут позволить себе большую квартиру не из-за высоких ставок, а из-за низких доходов. Отсюда вытекают и демографические проблемы — россияне не могут решиться на рождение ребенка без жилья и стабильного дохода. Льготная ипотека — хороший инструмент донастройки, но решить все проблемы с его помощью не получится. Можно сделать даже хуже, что и происходит сейчас в России.