Здесь уже никакая льготная ипотека не поможет

Вопрос массовой застройки ряда регионов России человейниками я поднимаю давно. По 2022 году средняя площадь квартиры в новостройке составила 47 кв метров. По 2023 году данных ещё нет, но, предположу, цифра будет ещё меньше. Для чего нужны такие квартиры, в которых нормально жить может только один человек - непонятно.

Точнее, понятно с точки зрения девелоперов. Они зарабатывают на этом сверхприбыли. За последние три года стоимость одного квадратного метра в новостройке выросла в номинальном выражении на 75% в среднем по стране. И здесь уже никакая льготная ипотека не способна повысить доступность жилья для граждан. За отсутствием других вариантов, граждане вынуждены покупать квартиры меньшей площадью. Условно 47 кв метров за те же деньги, за которые ещё 4-5 лет назад могли приобрести 65-70 кв метров.

Но самая главная проблема заключается в следующем. Строительство человейников сильнейшим образом бьет по демографии. Невозможно в 47 кв метрах родить и воспитать даже двух детей, не говоря уже о многодетных семьях. Причем, согласно социологическим исследованиям, именно вопрос недостатка жилплощади является главным препятствием для семьи при принятии решения о рождении новых детей.

Сейчас же подобная политика жилищного строительства выявила ещё одну проблему. Это колоссальная нагрузка на инфраструктуру ЖКХ. В Подмосковье, которое в последние годы активно застраивается человейниками, инфраструктура не выдерживает. Люди сидят без электричества и отопления. Думает ли кто-нибудь о том, что делать с этими домами, когда через несколько десятилетий закончится срок их службы? Куда переселять миллионы людей? Как всё это сносить? Впрочем, вопрос риторический. Конечно, никто об этом не думает.

Константин Двинский