Ипотека начала сдуваться — в январе выдачи рухнули более чем в 1,5 раза

За первый месяц этого года банки выдали ипотечных кредитов на ₽274,9 млрд, согласно данным Frank RG. Это на 66% меньше, чем декабре 2023. При этом год к году тоже наблюдается снижение, хоть и не такое существенное. И вообще, значения близки к уровням того времени, когда экономика испытывала первый шок от санкций.

Снижение месяц к месяцу объясняется в том числе сезонно высоким спросом в декабре. Но абсолютные значения тоже не впечатляют. Это связано в первую очередь с ужесточением условий по льготной ипотеке. Для многих она стала фактически неподъемной.

Что интересно, Сбер и некоторые другие банки заявили, что у них с выдачами все нормально. Может, так, а может, и нет — самое главное, отменят ли широкомасштабную льготную ипотеку. Подвижки в эту сторону уже появились. Возможно, подрежут и некоторые другие программы. И это правильно, мы должны оздоровить наш ипотечный рынок. А банкам нужно находить другие источники доходов. Таких огромных прибылей, как в 2023, уже не будет.